―相続税の申告―
相続の申告期限は、相続開始を知った日（被相続人の死亡した日）の翌日から10ヶ月以内となっています。例えば、期限までに申告をしなかった場合や実際にもらった財産の額より少ない額で申告した場合本来の税金の他に加算税がかかります。相続税は金銭で1度に納めるのが原則ですが特別な納税方法として延納と物納制度もあります。相続税の手続や相続税の申告等にお困りの場合、相続専門の税理士や各分野の専門家がサポートします。
―相続不動産の売却や活用―
相続した不動産は注意が必要です。遺産分割後もめるケースも多く、売却する場合にも注意が必要です。例えば、共有で相続した不動産は自分の持ち分であっても他の共有者全員の同意が無ければ売却することはできません。実家の場合、住み続ける、売却する、賃貸物件として家賃収入を得る等にも面倒な手続きが必要な場合もございます。相続不動産の売却や活用、手続きでお困り場合、不動産アドバイザーや各分野の相続専門がサポートします。
―相続不動産の登記のアドバイス―
故人が所有されていた不動産（土地・建物）の名義変更は、相続人の調査（生まれてから亡くなるなるまでの戸籍の収集）、遺産分割協議書、相続関係説明図の作成、相続登記申請書の作成等、ご自身でなさるには大変手間と時間がかかる手続きです。例えば相続登記をしないままでも今のところ制限はありませんが相続法改正の下、相続登記をしていない場合、第三者に対抗できない（第三者対抗要件）等で不利益を被ることも考えられます。相続不動産の速やかな登記変更等でお困りの場合、各分野の相続の専門家がサポートします。
―遺言書の作成―
相続法改正の下、遺言書を残すことをご検討されている方も多いと思いますが、せっかくの遺言が法的に無効とならないようにする必要があります。例えば、自分の財産を、誰に、何を、どのように相続させるのか、また法定相続人以外に相続させたい等の内容は、法的効力のある遺言でなければなりません。相続法改正伴い、自筆証書遺言の方式が緩和されましたが、やはり専門家にご相談されることもおすすめします。遺言の意味が益々重要視されて参ります。遺言書作成のご相談、遺言執行者の実務、遺言の保管手続き等のお困りの場合、相続専門の行政書士をはじめ、各分野の専門家がサポートします。
―遺産分割―
遺言書が無い場合、法定相続人全員が法定相続の割合で遺産を分割することになります。遺産分割協議成立後、遺産分割協議書を作成しますが、これには相続人全員の署名捺印が必要です。例えば、遺産分割協議の際、1人でも協力的でない相続人がいると手続きが進まず相続手続きがストップしてしまいます。遺産分割に納得できない、相続人同士が元々不仲など理由は様々かと思いますが、このような場合、当事者だけで進めようとすると益々こじれてしまうケースが多いものです。問題が大きくなる前に専門家に相談されることをおすすめします。遺産分割のご相談、相続手続き等でお困りの場合、相続専門の行政書士をはじめ、各分野の専門家がサポートします。
―相続トラブル―
不動産のように価値が高いものが絡む相続、認知症や知的障害、精神障害等によって物事を判断する能力が十分でない方の財産の保護等は早めに準備をすることで未然に防ぐことが可能です。例えば、不動産相続の場合の遺留分対策、認知症などの方の財産を守るための成年後見制度、または遺言で遺産分割の際の争いを防ぐなど、そのお宅によって問題は様々ですが、早めに専門家に相談することが、費用と時間を最小限に抑えることになるでしょう。相続トラブルでお困りの場合、相続の専門家が集結した「ＮＰＯ法人えがおで相続を」がサポートします。
―遺品・生前の整理のご相談―
現場お見積りは、ただお部屋の広さや物の量を見るのではありません。生前整理を必要とするご本人とご家族のお悩みを聞く場だと、私たちは考えています。生前整理、遺品整理、をお考えのお客さまのお悩みにしっかりと寄り添い、遺品整理アドバイザーがサポートさせていただきます。
―建築・リフォームについて―
相続した不動産の見直しは相続対策の大きなテーマの１つとなります。すべての建物は完成と同時に老朽化が始まっていると言われております。既に古くなった建物にお悩みの所有者の方も多いものの、リフォームは支出額も高額になるため実行に踏み切れないというのが実態のようですが実はリフォームは相続税対策に抜群の効果をもたらします。例えば、実家をリフォームし、二世帯住宅に親子がそれぞれ居住をした場合、同居の特例を使い、相続税の計算の際、土地の評価額を８割マイナスすることができます。リフォームについてのご相談はリフォーム業者をご紹介、相続対策に精通した不動産業者をはじめ、各分野の専門家がサポートします。
―その他のサポート―
相続法改正に伴い配偶者の居住権保護、遺言制度の見直し、親族による特別寄与料の請求権等、相続の効力に対する見直されておりますが早めに準備しておくことが残される家族の幸せにつながります。初回無料でサポートを承っております。お気軽にご相談ください。
